Comprobando el anuncio original…
Athens
Casa de lujo en Glyfada, 367 m²
Maisonette de cuatro dormitorios y tres niveles en Glyfada, con jardín privado de 900 m², piscina de 45 m² y dos plazas de aparcamiento. Totalmente amueblada y equipada, con ascensor privado y lista para entregar.
En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Barnes Maresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 367 m²
- Parcela
- 900 m²
- Baños
- 5
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Entrada independiente
- Arquitectura destacada
- Salón-comedor de doble altura
- Cocina abierta
- Escaleras interiores
- Vestidores
- Dormitorio de servicio
- Lavadero
- Totalmente equipada
- Próximo al campo de golf de Glyfada
- Próximo al futuro Metropolitan Park de Elliniko
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.