Comprobando el anuncio original…
Voula
Villa de lujo en Voula, 1.165 m²
Villa de reciente construcción en Voula, distribuida en cuatro plantas, con cinco dormitorios, jardín de 1.207 m², piscina, vistas al mar y la montaña, gimnasio, sauna y sistema fotovoltaico.
Referencia GRC-12398-S · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Barnes Maresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 1165 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Plantas del inmueble
- 4
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Villa diseñada por un arquitecto
- Construcción de alta calidad
- Jardín de 1.207 m²
- Estudio adicional de 65 m² con cocina y baño
- Apartamento adicional con sala de estar, dormitorio y baño
- Dos habitaciones de servicio
- Vistas a la montaña
- Gimnasio
- Sauna
- Caseta de seguridad en la entrada principal
- Sistema fotovoltaico en la cubierta
- Vestidores de piscina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.