Comprobando el anuncio original…
Oficina en Atenas con potencial residencial
Oficina de 161 m² en tercera planta, cerca del metro Megaro Mousikis y actualmente utilizada como clínica médica. Incluye cuatro despachos, balcón con vistas y posibilidad de conversión residencial.
Referencia GRC-10417-S · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Barnes Maresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 161 m²
- Aseos
- 1
- Planta
- 3rd
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- A tres minutos a pie del metro Megaro Mousikis
- Cerca de la plaza Mavili
- Actualmente utilizada como clínica médica
- Amplio recibidor
- Cuatro despachos independientes
- Cocineta
- Vistas a la colina de Licabeto
- Edificio bien mantenido
- Potencial de conversión residencial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.