Comprobando el anuncio original…
Barcelona · Barcelona
Dúplex en El Coll con terraza, 2 dormitorios
Dúplex de dos dormitorios y dos plantas con 103,74 m² de superficie bruta, terraza, ascensor y aparcamiento interior. El anuncio indica un estado excelente, pero también figura como en construcción con finalización en 2025.
Referencia VSC2505020 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Signature Luxury Homes (grupo Signature)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 104 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2025
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Persianas eléctricas
- Aparcamiento interior disponible por separado por 18.100 €
- Proximidad al centro urbano
- Acceso a autopista
- Supermercado cercano
- Colegio cercano
- Farmacia cercana
- Zonas verdes cercanas
- Policía cercana
- Transporte público cercano
- Fecha de finalización de la construcción: 1 de enero de 2025
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.