Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Deltebre · Tarragona
Solar urbano en Deltebre, 483 m² edificables
Solar residencial urbano de 161 m² en Deltebre, con una edificabilidad estimada de 483 m² para dos unidades. La configuración máxima es planta baja más dos plantas superiores.
Referencia CS-00493-0001 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Garrell Immobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 161 m²
- Situación
- Libre
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 483 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Capacidad estimada para dos unidades residenciales
- Superficie mínima de parcela de 120 m²
- Fachada mínima de 5 m
- Fondo mínimo de 7 m
- Fondo edificable máximo de 14 m en plantas superiores
- Ocupación máxima del 90% en planta baja
- Se permite la ocupación total en planta baja cuando el patio resultante es inferior a 30 m²
- Altura reguladora máxima de 10,2 m
- Planta baja más dos plantas superiores
- Calificación residencial en zona de núcleo urbano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.