Comprobando el anuncio original…
Echavacoiz Norte
Local comercial a pie de calle en Echavacoiz Norte
Local comercial de 113 m² distribuido en dos plantas, con escaparate acristalado, salida de humos y ubicación en una zona peatonal activa. Actualmente adaptado como carnicería y en buen estado de uso.
Referencia 30.30657 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Metro Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 113 m²
- Superficie útil
- 92 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1996
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 12 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- A pie de calle +15
- Salida de humos +8
El anuncio menciona además:
- Escaparate acristalado frente a paseo peatonal
- Parque infantil cercano
- Suelo cerámico
- Zona de oficina
- Zona de almacén
- Aseo
- Sala de motores
- Conductos de ventilación y extracción
- Persiana eléctrica
- Techos bajados
- Instalación de iluminación
- Mobiliario opcional de carnicería
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.