Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
La Cogullada · Canyelles · Barcelona · 08811
Casa moderna en Canyelles con piscina privada
Casa de una planta y dos dormitorios sobre una parcela de 595 m² en La Cogullada, con piscina privada, jardín, gimnasio y aparcamiento para dos coches. Lista para entrar a vivir, con sistemas de bomba de calor, domótica y seguridad.
Referencia 26514581 · En Inmoblia desde el 21 de agosto de 2026 · Publicado por Open Inmo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Parcela
- 595 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Porche cubierto de 30 m²
- Gimnasio
- Zona de barbacoa
- Aparcamiento para dos coches y motocicletas
- Sistema domótico
- Sistema de seguridad
- Videoportero
- Cableado Ethernet en todas las habitaciones
- Calefacción y aire acondicionado por conductos
- Carpintería exterior con rotura de puente térmico
- Vidrios de alta eficiencia
- Aislamiento térmico y acústico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.