Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sant Andreu · Barcelona · Barcelona
Piso alquilado de tres habitaciones en Sant Andreu
Piso de 63 m² en Barcelona con tres dormitorios, ascensor y mobiliario. Actualmente ocupado con un contrato antiguo que genera 650 € mensuales de renta.
Referencia 860035 · En Inmoblia desde el 21 de agosto de 2026 · Publicado por Housfy
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Amueblado +3
El anuncio menciona además:
- Contrato de arrendamiento antiguo formalizado en 1971
- Contrato actualmente subrogado a la hija de los inquilinos originales
- Posible futura subrogación al marido de la arrendataria según el contrato y la legislación aplicable
- Los inquilinos actuales son un matrimonio de 70 y 75 años
- Inquilinos descritos como buenos pagadores y sin incidencias conocidas
- Cocina equipada
- Transporte público, colegios, supermercados y farmacias cercanos
- Documentación del contrato pendiente de confirmación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.