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Dreta de l'Eixample · Barcelona · Barcelona
Ático de obra nueva en Eixample, 122 m²
Ático de quinta planta en la Dreta de l’Eixample de Barcelona, con 2 dormitorios, 2 baños y terraza de 25,56 m². El edificio restaurado dispone de ascensor y la vivienda cuenta con calefacción por aerotermia y aire acondicionado.
Referencia CHV1649 · En Inmoblia desde el 21 de agosto de 2026 · Publicado por Chrysol Value Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 122 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 26 m²
- Planta
- 5
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Obra nueva
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 26 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Edificio restaurado
- Diseñado por el estudio de arquitectura Vilablanch
- Techos altos
- Paredes de ladrillo visto
- Suelo de parquet
- Electrodomésticos incluidos
- Suministro de electricidad
- Agua de red
- Agua caliente por aerotermia
- Parte de un conjunto de 19 residencias
- Propietario gran tenedor
- Orientación norte-sur
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.