Celeiro · Viveiro · Lugo

Naves industriales en Celeiro, 756 m²

199.000 € 263 €/m²

Dos naves industriales cerca del puerto de Viveiro, incluida una nave parcialmente utilizable de dos plantas con oficina, baño, ducha y puente grúa. Otras zonas necesitan reforma y la nave contigua está en ruinas.

Referencia 3555_05961 · En Inmoblia desde el 20 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Zielo

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
756 m²
Baños
1
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Dos naves industriales
  • Sección utilizable de dos plantas
  • Pequeña oficina
  • Ducha
  • Puente grúa
  • Antigua fábrica de hielo
  • Antiguas instalaciones de una empresa de reformas
  • Almacén contiguo en ruinas en planta baja
  • Cerca del puerto de Viveiro
  • Cerca del recinto del Resurrection Fest

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,1 % interanual
113,2 20112014201820212024 104,5 · 2011104,5 · 2011104,3 · 2012104,3 · 2012102,8 · 2013102,8 · 201399,5 · 201499,5 · 2014100 · 2015100 · 201598,5 · 201698,5 · 201699,6 · 201799,6 · 2017100,9 · 2018100,9 · 2018103,4 · 2019103,4 · 2019104,5 · 2020104,5 · 2020106,2 · 2021106,2 · 2021108,5 · 2022108,5 · 2022109,8 · 2023109,8 · 2023113,2 · 2024113,2 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+47,8 % interanual
408 20112015201820222025 88 · 201188 · 2011120 · 2012120 · 2012166 · 2013166 · 2013248 · 2014248 · 2014123 · 2015123 · 2015160 · 2016160 · 2016119 · 2017119 · 2017169 · 2018169 · 2018156 · 2019156 · 2019184 · 2020184 · 2020301 · 2021301 · 2021230 · 2022230 · 2022211 · 2023211 · 2023276 · 2024276 · 2024408 · 2025408 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Viveiro

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+0,6 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
+5,6 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−3,8 % interanual
650 20192021202320242026 955 · 2019955 · 20191069 · 20201069 · 2020928 · 2021928 · 2021883 · 2022883 · 2022795 · 2023795 · 2023763 · 2024763 · 2024676 · 2025676 · 2025650 · 2026650 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+1,9 % interanual
27.381 € 20132016201820212023 21.046 € · 201321.046 € · 201321.259 € · 201421.259 € · 201421.940 € · 201521.940 € · 201522.627 € · 201622.627 € · 201623.062 € · 201723.062 € · 201723.652 € · 201823.652 € · 201824.329 € · 201924.329 € · 201924.096 € · 202024.096 € · 202025.194 € · 202125.194 € · 202126.880 € · 202226.880 € · 202227.381 € · 202327.381 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
15.120 20112014201820222025 16.107 · 201116.107 · 201116.107 · 201116.107 · 201116.108 · 201216.108 · 201216.108 · 201216.108 · 201216.016 · 201316.016 · 201316.016 · 201316.016 · 201315.932 · 201415.932 · 201415.932 · 201415.932 · 201415.735 · 201515.735 · 201515.735 · 201515.735 · 201515.615 · 201615.615 · 201615.615 · 201615.615 · 201615.550 · 201715.550 · 201715.550 · 201715.550 · 201715.510 · 201815.510 · 201815.510 · 201815.510 · 201815.466 · 201915.466 · 201915.466 · 201915.466 · 201915.391 · 202015.391 · 202015.391 · 202015.391 · 202015.312 · 202115.312 · 202115.312 · 202115.312 · 202115.231 · 202215.231 · 202215.231 · 202215.231 · 202215.221 · 202315.221 · 202315.221 · 202315.221 · 202315.217 · 202415.217 · 202415.217 · 202415.217 · 202415.120 · 202515.120 · 202515.120 · 202515.120 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−47,2 % interanual
84 2021202220232024 72 · 202172 · 2021149 · 2022149 · 2022159 · 2023159 · 202384 · 202484 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.