Comprobando el anuncio original…
Albufereta / San Juan Playa
Apartamento costero con vistas al mar
Apartamento de un dormitorio con 46 m² útiles, terraza acristalada de 6 m², garaje individual y vistas al mar. Ubicado a 500 metros de la playa de la Albufereta, junto al yacimiento arqueológico de Lucentum.
Referencia VA-52302168 · En Inmoblia desde el 20 de agosto de 2026 · Publicado por Viatecnic
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 76 m²
- Superficie útil
- 46 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 6 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1964
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Sureste
- Gastos de comunidad
- 75 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Terraza 6 m² +5
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Última planta +3
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Terraza acristalada
- Cocina independiente equipada
- Galería independiente
- Interior semirreformado
- Bomba de calor
- Calentador de butano
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de vinilo
- Videoportero
- Línea telefónica
- Televisión
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.