Comprobando el anuncio original…
Málaga
Ático reformado con vistas al mar
Ático de 122 m² con tres dormitorios, dos baños y terraza de 70 m², reformado y totalmente amueblado. Incluye plaza de aparcamiento, piscinas comunitarias, vistas al campo de golf y al mar, y está a 300 metros de la playa.
Referencia R5258089 · En Inmoblia desde el 20 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobillium
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 70 m²
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 70 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- A 300 metros de la playa
- Vistas al campo de golf
- Sin construcciones previstas delante
- Dos piscinas para adultos y una infantil
- Persianas eléctricas en todas las habitaciones
- Armarios empotrados
- Cerca del transporte público
- Terraza privada
- Solárium en la azotea
- Cuarto de servicios
- Conexión de fibra óptica
- Cocina totalmente equipada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.