Comprobando el anuncio original…
Almensilla · Sevilla · 41111
Chalet al contado con apartamento independiente
Chalet en bruto de 124 m² sobre parcela de 1.001 m², con apartamento independiente de 47 m². Requiere inmatriculación y no admite financiación hipotecaria.
Referencia 25503 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Ciudad Inmobiliaria Cerro Del Águila
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 124 m²
- Parcela
- 1001 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Compra exclusivamente al contado
- No admite financiación hipotecaria
- Inmatriculación registral
- Apartamento independiente de 47 m²
- Distribución en una sola planta
- Cocina amueblada en el apartamento
- Baño en suite
- Pozo
- Porche delantero
- Urbanización Río Pudio
- Entorno verde
- A 10 minutos del casco urbano de Almensilla
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Almensilla, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.