Comprobando el anuncio original…
Comunidad Valenciana · Pinós, el/Pinoso · Alicante/Alacant
Villa sobre plano personalizable en Pinoso
Proyecto de villa en autopromoción en Pinoso con modelos, distribuciones y parcelas configurables. La ficha anunciada indica 4 dormitorios, 3 baños, dos plantas y piscina privada, sujetos al modelo y parcela elegidos.
Referencia N9954 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Peña
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 283 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Modelos y distribuciones de villa personalizables
- Acabados y materiales de construcción personalizables
- Entrega estimada en aproximadamente 10 meses desde la licencia de obras
- Proceso de autopromoción con pagos por etapas
- Gestión administrativa incluida desde las licencias hasta la finalización
- Cocina americana equipada
- Sistema de agua caliente por aerotermia
- Aire acondicionado por conductos
- Puerta de acceso blindada
- Baños totalmente equipados con muebles y mamparas de ducha
- Zona vallada de 3.000 m²
- Acceso motorizado para vehículos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.