Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sotillo de la Adrada · Ávila · 05420
Adosado reformado con licencia turística
Adosado reformado de 140 m² en Sotillo de la Adrada, con tres dormitorios, tres plantas y terraza panorámica de 38 m². La licencia turística en vigor y las vistas a la montaña, el pueblo y el entorno natural favorecen su uso como inversión.
Referencia 1111 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Tucasavip
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 140 m²
- Baños
- 2
- Terraza
- 38 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1990
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 38 m² +5
El anuncio menciona además:
- Licencia turística en vigor
- Reforma integral en 2024
- Vistas panorámicas a la montaña y al pueblo
- Estancia polivalente en la última planta
- Barbacoa de gas
- Cocina reformada
- Rejas de seguridad en la planta baja
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Termo eléctrico de 150 litros
- Ubicación céntrica en un entorno natural
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.