Comprobando el anuncio original…
Centro · Zaragoza · Zaragoza · 50008
Piso céntrico con terraza trasera de uso exclusivo
Piso exterior de 100 m² útiles en Centro, Zaragoza, con uso exclusivo de una terraza trasera de aproximadamente 80 m². La distribución actual tiene dos dormitorios y se indica posibilidad de redistribuirlo a tres.
Referencia 54590 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Brisasol Miami Playa- Av, Barcelona 128
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 136 m²
- Superficie útil
- 100 m²
- Baños
- 2
- Terraza
- 80 m²
- Planta
- entresuelo
- Año de construcción
- 1942
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 80 m² +5
El anuncio menciona además:
- Uso exclusivo de una terraza trasera de aproximadamente 80 m²
- Terraza exterior adicional de 4,85 m²
- Terraza acristalada
- Sin cocina instalada
- Distribución actual con dos dormitorios
- Posibilidad de redistribución para tres dormitorios, cocina independiente y dos baños
- Dormitorio principal de 22 m²
- Baño en suite de 7 m²
- Salón de 39 m²
- Agua caliente sanitaria mediante gas ciudad
- Inmueble segregado recientemente
- Visita virtual de 360 grados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.