Comprobando el anuncio original…
Polígono Industrial Morea Sur · Beriáin · Navarra
Nave industrial alquilada cerca de Pamplona
Nave industrial en el polígono Morea Sur de Beriain con 1.152,12 m² construidos, incluido un sótano diáfano de 258,60 m². Se vende con inquilinos y dispone de despachos, alarmas de seguridad y calefacción de gasóleo.
Referencia 11.60034 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Marina Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1152 m²
- Año de construcción
- 1988
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
El anuncio menciona además:
- Sótano diáfano de 258,60 m²
- Cuatro despachos privados
- Área adicional de oficina
- Vestuarios
- Baños y aseos
- Sala de caldera de gasóleo
- Alarma antirrobo
- Alarma de incendios
- Alarma perimetral
- Agua caliente individual eléctrica
- Ventanas de aluminio
- Puertas de madera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.