Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Barri Vell · Artés · Barcelona
Proyecto de reconstrucción en parcela de 264 m² en Artés
Anunciada como una casa de 197 m² construidos y 180 m² útiles sobre una parcela de 264 m², con jardín y sótano. La descripción también plantea una construcción desde cero, con cifras contradictorias para habitaciones y baños.
Referencia SI321 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Simón Immobiliària
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 197 m²
- Superficie útil
- 180 m²
- Parcela
- 264 m²
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Futuro proyecto de reconstrucción o reforma
- Sótano con elementos de piedra y techos abovedados
- Vistas despejadas al paisaje
- Patio
- Suelo de cemento
- Zonas verdes cercanas
- Árboles
- Zonas infantiles cercanas
- Colegios cercanos
- Supermercados cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Artés, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Artés, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.