Comprobando el anuncio original…
Can Vilar 3 · Sentmenat · Barcelona
Local comercial esquinero en Can Vilar
Local comercial de 440 m² construidos y 414 m² útiles en el sector Can Vilar de Sentmenat. Fachada esquinera, acceso directo desde la plaza y proximidad a un centro deportivo favorecen la visibilidad y el tránsito local.
Referencia 72004 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Grup Soriano
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 440 m²
- Superficie útil
- 414 m²
- Año de construcción
- 2011
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Fachada esquinera
- Gran exposición de escaparates
- Luz natural
- Acceso directo desde la plaza
- Complejo residencial con 91 viviendas de nueva construcción
- Frente a un centro deportivo con piscina cubierta
- Zonas verdes y áreas de recreo
- Sector en expansión
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sentmenat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sentmenat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.