Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
San Miguel · Armilla · Granada
Piso de cuatro dormitorios junto al metro
Piso exterior de 121 m² en San Miguel, Armilla, con cuatro dormitorios, un baño y dos terrazas. Su estado de origen ofrece potencial de reforma, con orientación este-oeste y acceso inmediato al metro.
Referencia 00785 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Marjales 259.000 €
- Inmobiliaria Nazarí 259.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 121 m²
- Superficie útil
- 105 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Terraza
- 2 m²
- Planta
- 1
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 2 m² +5
El anuncio menciona además:
- Acceso inmediato al metro
- Dos terrazas
- Ventilación cruzada
- Cocina independiente equipada
- Lavadero
- Armarios empotrados
- Puerta de entrada blindada
- Fachada de ladrillo
- Termo eléctrico
- Carpintería interior de pino
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de terrazo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Armilla, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Armilla, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.