Comprobando el anuncio original…

En venta Casa

Son Parc · Mercadal, Es · Illes Balears

Casa de cuatro habitaciones en Son Parc

707.500 €

Casa en Son Parc, Es Mercadal, con 196 m² de superficie total, 4 habitaciones y 3 baños.

Referencia vtr0200342771 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo: Casa
Habitaciones: 4
Baños: 3
Certificado energético: En trámite

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

Superficie total de 196 m²
Cerca de la playa del Arenal de Son Saura

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−4,0 % interanual

Guía de inversión en Mercadal, Es

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

22,9 añosAccesibilidad a la compra

media 7,8 años años de renta del hogar para pagar la vivienda (30.907 €/año)

1 %Tasa de paro (aprox.)

media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)

+10,7 ‰Saldo migratorio

media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−11,3 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+4,3 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+53,3 % interanual

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Mercadal, Es, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.