Comprobando el anuncio original…
Jardines del Puerto
Ático en Puerto Banús, 3 dormitorios y terraza
Ático amueblado de 148 m² en Puerto Banús, con tres dormitorios, dos baños y un aseo. Cuenta con terraza privada, piscina y jardines comunitarios, aparcamiento y numerosos servicios en una urbanización cerrada.
Referencia 247-01932P · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 148 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Suelos de mármol
- Puerta blindada
- Ventanas con doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Baño en suite
- Urbanización cerrada
- Servicio de portero
- Cámaras de vigilancia
- Pista de tenis y pádel
- Zona infantil
- Vistas a la montaña
- Vistas a los jardines
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.