Comprobando el anuncio original…
Puerto Banús
Apartamento en última planta con 88 m² de terrazas
Apartamento de 154,29 m² interiores con dos dormitorios, dos baños y 87,67 m² de terrazas privadas en Puerto Banús. Incluye dos plazas privadas de garaje y acceso a piscinas, jardines, gimnasio, spa y seguridad 24 horas comunitarios.
Referencia R5461540 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 154 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 88 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 88 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Urbanización residencial cerrada
- Piscinas comunitarias exterior e interior
- Jardines tropicales comunitarios maduros
- Gimnasio y zona de spa
- Sauna
- Acceso controlado
- Seguridad 24 horas
- A poca distancia a pie de la playa y el paseo marítimo
- No se permiten alquileres turísticos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.