Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Dreta de l'Eixample · Barcelona · Barcelona
Apartamento de lujo en Eixample, 2 dormitorios
Apartamento reformado en tercera planta en el Eixample Derecho de Barcelona, con 136–137 m², dos dormitorios, tres baños y terraza de 6 m². El edificio dispone de ascensor y conserje, con calefacción central y aire acondicionado.
Referencia 2805 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Urbane Internacional Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 137 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Terraza
- 6 m²
- Planta
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 6 m² +5
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Edificio completamente rehabilitado
- Servicio de conserjería
- Armarios empotrados
- Salón y comedor de concepto abierto
- Cocina moderna totalmente equipada
- Techos altos
- Paredes de ladrillo visto
- Suelo de parquet
- Luz natural
- Acceso al transporte público
- Cerca de restaurantes y lugares culturales emblemáticos
- Cerca de zonas comerciales exclusivas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.