Comprobando el anuncio original…
centro · Fuente el Saz de Jarama · Madrid
Piso sobre plano de tres dormitorios en Fuente el Saz
Piso de 114 m² con tres dormitorios y dos baños en el centro de Fuente el Saz de Jarama. Promoción cooperativa con zonas comunes previstas y entrega en 2028.
Referencia vtr0200330965 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estado
- Sobre plano
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
El anuncio menciona además:
- Promoción en régimen de cooperativa
- Entrega prevista en 2028
- Garaje subterráneo
- Trasteros
- Instalaciones deportivas
- Centro de salud cercano
- Restauración cercana
- Buenas conexiones por carretera y autobús con Madrid
- Colegios próximos
- Portero automático
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.