Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Dreta de l'Eixample · Barcelona · Barcelona
Piso modernista en Eixample, cuatro habitaciones
Piso en un cuarto piso real de Roger de Llúria, con 156 m², tres baños, terraza de 4 m² y elementos arquitectónicos originales. Se vende en su estado actual, con opción de reforma integral de alta gama.
Referencia 3899 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Urbane Internacional Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 4 m²
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 1895
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 4 m² +5
El anuncio menciona además:
- Suelos originales de Nolla
- Carpintería original
- Techos artesonados
- Distribución pasante
- Ventilación natural
- Reforma integral opcional de alta gama por 1.375.000 €
- Finalización de la reforma en un plazo máximo de cinco meses
- Cláusula de penalización por retrasos en la reforma
- Distribución final personalizable
- Cantidad de habitaciones personalizable
- Doble orientación hacia un tranquilo patio interior y la calle Roger de Llúria
- Armarios empotrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
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Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.