Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026

En venta Piso

Barcelona · Barcelona

Piso céntrico en Eixample con 2 habitaciones

510.000 €

Piso de 74 m² en Barcelona con 2 habitaciones, 2 baños, ascensor y aire acondicionado. Vivienda en entresuelo dentro de una promoción boutique de cuatro viviendas.

Referencia 4626 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por Urbane Internacional Real Estate

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Piso
Habitaciones: 2
Baños: 2
Planta: entresuelo

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

Ascensor
Aire acondicionado +3

El anuncio menciona además:

Promoción boutique
Cuatro viviendas en la promoción
Ventanas amplias
Materiales y acabados de alta calidad
Ubicación céntrica cerca de conexiones de metro y autobús
Ubicación en esquina con Sardenya

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Cómo puntúan estos valores

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,3 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−1,5 % interanual

Guía de inversión en Barcelona

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,5 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

Paro registrado

SEPE · media anual

+0,0 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,0 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+3,5 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+76,6 % interanual

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se alquilan por… Se venden por…

Se alquilan por…

Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.

Se venden por…

Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.