Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
La Cogullada · Terrassa · Barcelona
Vivienda nueva en La Cogullada, 3 habitaciones
Vivienda de obra nueva en Terrassa con 62 m² construidos, tres habitaciones, dos baños, terraza y dos plazas de aparcamiento.
Referencia PV182 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Proim
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 62 m²
- Superficie útil
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2020
- Estado
- Obra nueva
- Habitabilidad legal
- Pendiente
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Cocina completamente equipada
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor
- Calefacción por radiadores
- Videoportero
- Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico
- Acristalamiento aislante
- Aislamiento de fachada SATE
- Carpintería interior lacada en blanco
- Régimen libre
- Aparcamiento opcional
- Exterior mixto
- Referencia registral 7310628DG1071B0004YY
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.