Comprobando el anuncio original…

En venta Garaje

Salamanca · Salamanca

Garaje céntrico en Salamanca, 25 m²

35.000 €

Plaza de garaje de 25 m² en Salamanca, cerca del centro y con acceso a vías principales y servicios locales.

Referencia srb0000352235 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Garaje

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

Parking 1 plaza

El anuncio menciona además:

Cerca del centro de Salamanca
Acceso a N-501, A-50 y Glorieta Llaves de la Ciudad
Amplia oferta de servicios cercanos
Zonas verdes y parques próximos
Buena red de transporte público

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,2 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+8,5 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Salamanca

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,0 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

Paro registrado

SEPE · media anual

−5,1 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

−0,6 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−2,6 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+82,3 % interanual

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Salamanca, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Cuota de comunidad de la plaza o el trastero.
Medidas reales y accesibilidad (maniobra, rampas, altura libre).
Título de propiedad: finca registral independiente o cuota indivisa del garaje.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.