Comprobando el anuncio original…
Sant Fruitós de Bages · Barcelona
Suelo urbanizable en Sant Fruitós, 28.717 m²
Sector residencial urbanizable de 28.717 m² en Sant Fruitós de Bages, formado por seis parcelas y previsto para 177 viviendas libres, 54 protegidas, 20 unifamiliares y 16 locales. Se vende ocupado y actualmente no se pueden realizar visitas interiores.
Referencia srb0000318417 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 28.717 m²
- Situación
- Ocupado ilegalmente
- Clasificación del suelo
- Suelo urbanizable
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Uso residencial
- Seis parcelas que forman el Plan Parcial del Sector Residencial Vall dels Horts
- Capacidad prevista para 177 viviendas libres
- Capacidad prevista para 54 viviendas protegidas
- Capacidad prevista para 20 viviendas unifamiliares
- Capacidad prevista para 16 locales
- Las seis parcelas comprenden el 100% del sector
- Lindante con Torroella de Baix
- Actualmente no se pueden realizar visitas interiores
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.