Comprobando el anuncio original…
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana · Castellón/Castelló
Suelo urbano con 7.479 m² edificables
Suelo urbano residencial en Castellón de la Plana con urbanización finalizada y 7.479,43 m² de edificabilidad indicada. Se vende el 62,87 % de 84 viviendas previstas distribuidas en ocho bloques.
Referencia srb0000314406 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Tipo de operación
- Venta de participación
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 7479 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Obras de urbanización finalizadas
- Uso residencial
- 62,87 % de la división horizontal
- 84 viviendas plurifamiliares previstas
- Ocho bloques residenciales previstos
- Construcción aún no iniciada
- Superficie registral total del terreno de 3.640 m²
- Superficie disponible de 2.288,47 m²
- 5.986 m² de edificabilidad útil indicada
- Frentes a Calle Bergantín, Calle Almendro y Vial 6
- Fondo máximo de ocupación de 16 m
- Hasta tres plantas en calles de 10–16 m
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Guía de inversión en Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.