Comprobando el anuncio original…
pl. Sindicat · Santpedor · Barcelona
Dúplex de obra nueva con 3 habitaciones
Dúplex de tres habitaciones en construcción en Santpedor, con 103,99 m² construidos y terraza de 36,79 m². Vivienda exterior orientada al sureste, con ascensor, opción de parking y entrega prevista entre finales de 2026 y principios de 2027.
Referencia RIUDOR3er4art-B · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Oikin Real Estate Personal Shoppers
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 104 m²
- Superficie útil
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 37 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 3
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 37 m² +5
- Balcón
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva con 21 viviendas
- Entrega de llaves prevista entre finales de 2026 y principios de 2027
- Régimen de vivienda libre
- Cocina americana equipada
- Suministro de gas natural
- Agua corriente
- Vistas al paisaje
- Vistas despejadas
- Carpintería interior lacada en blanco
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
- Pavimento de gres
- Fachada de bloque
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santpedor, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santpedor, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.