Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Poble Nou · Manresa · Barcelona
Edificio alquilado con 9,98% de rentabilidad bruta
Edificio de 815 m² en Manresa con siete pisos, dos locales comerciales y un despacho bajo cubierta. La mayoría de los pisos están alquilados, mientras que dos locales y el despacho ofrecen potencial adicional de alquiler.
Referencia OI2024100 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Oikin Real Estate Personal Shoppers
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 815 m²
- Superficie útil
- 725 m²
- Parcela
- 222 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 5
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1967
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ingresos brutos por alquiler de 3159 euros mensuales
- Rentabilidad bruta del 9,98 por ciento
- Rentabilidad neta del 8,40 por ciento
- Dos locales comerciales en la planta baja
- Un local comercial actualmente vacío
- Un despacho bajo cubierta actualmente vacío
- Sin división horizontal
- Inspección técnica del edificio superada
- Calefacción y suministros de gas natural
- Cocina independiente equipada
- Vistas a la calle
- Patio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Manresa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.