Comprobando el anuncio original…
Los Narejos - Punta Calera · Alcázares, Los · Murcia
Ático nuevo cerca de la playa de Los Narejos
Ático nuevo de 3 dormitorios en Los Alcázares, con 93 m² construidos, terraza de 77 m², vistas al mar y solárium privado. Incluye aparcamiento, trastero y acceso a piscinas y jardines comunitarios.
Referencia N9948 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Peña
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 93 m²
- Superficie útil
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 77 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2026
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Terraza 77 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 250 metros de la playa de Los Narejos
- Solárium privado en la azotea
- Cocina de verano en el solárium
- Cocina totalmente equipada
- Electrodomésticos modernos
- Iluminación LED
- Persianas eléctricas
- Baños amueblados
- Mamparas de ducha y espejos
- Agua caliente aerotérmica
- Armarios empotrados
- Videoportero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alcázares, Los, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.