Comprobando el anuncio original…
LA MANGA
Adosado nuevo en La Manga, 3 dormitorios
Adosado de obra nueva de 109 m² con tres dormitorios, dos baños, terraza de 30 m² y parcela de 26 m². Piscina comunitaria, vistas al mar y ubicación frente al canal junto al Mediterráneo.
Referencia N6155 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Peña
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 109 m²
- Superficie útil
- 88 m²
- Parcela
- 26 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 30 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 30 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Ubicación frente al canal
- A 50 metros del mar Mediterráneo
- Distancia al mar indicada de 100 metros
- A 800 metros del puerto Tomás Maestre
- Solárium
- Armarios empotrados
- Puerta de entrada blindada
- Vistas despejadas
- Interior luminoso
- Urbanización vallada
- Zonas verdes comunitarias
- Régimen de vivienda libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.