Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
El Mercado - Plaza de Toros · Villena · Alicante/Alacant
Espacio comercial reformado en el centro de Villena
Entresuelo comercial de 303 m² en el centro de Villena, con 280 m² útiles, dos baños y cinco equipos de aire acondicionado. Sus tres accesos independientes y la posibilidad condicionada de segregación o cambio parcial a vivienda ofrecen flexibilidad futura.
Referencia 5003-2-722 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Probolar 225.000 €
- Habitale Catarroja 225.000 €
- Habitale Portofino 225.000 €
- Habitale San Marcelino 225.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 303 m²
- Superficie útil
- 280 m²
- Baños
- 2
- Planta
- entresuelo
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Este
- Acceso
- Planta alta
- Gastos de comunidad
- 100 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Tres accesos independientes
- Amplio patio interior con luz y ventilación natural
- Posibilidad de segregación en varias unidades
- Posibilidad condicionada de conversión parcial a vivienda sujeta a licencias
- Cinco equipos split de aire acondicionado
- Listo para iniciar una actividad empresarial
- IBI anual de 700 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.