Comprobando el anuncio original…
Can Palet · Terrassa · Barcelona
Piso de tres dormitorios con local comercial
Vivienda exterior de 70 m² en buen estado en Can Palet, con tres dormitorios y un local de 25 m² incluido en planta baja, actualmente en funcionamiento como barbería. Dispone de terraza comunitaria y trastero compartido.
Referencia 1677 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Openfinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 82 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 1972
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local comercial de 25 m² incluido en planta baja
- Local comercial actualmente en funcionamiento como barbería
- Local comercial con aseo de cortesía
- Terraza comunitaria compartida por dos viviendas
- Trastero compartido con espacio para lavadora
- Finca tranquila de solo dos viviendas
- Comercios, colegios, farmacias y transporte público cercanos
- A cinco minutos de la zona de ocio y comercios del Parc Vallès
- Calefacción de gas natural
- Suministro eléctrico
- Suministro de gas
- Suministro de agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.