Comprobando el anuncio original…
La Torrassa · Hospitalet de Llobregat, L' · Barcelona
Ático soleado de dos habitaciones con terraza
Ático exterior en La Torrasa con 49 m² construidos, 40 m² útiles y terraza de 25 m² orientada al sur. El edificio está pendiente de rehabilitación y la vivienda se encuentra apuntalada.
Referencia 02583 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Gesnova Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 49 m²
- Superficie útil
- 40 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Año de construcción
- 1967
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 40 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 25 m² +5
El anuncio menciona además:
- Cocina americana integrada
- Bañera
- Suelo de parquet
- Puertas interiores de madera
- Ventanas de aluminio lacado
- Vistas a la calle
- Suministro eléctrico
- Galería
- Vivienda luminosa
- Árboles en el entorno
- Paradas de autobús cercanas
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Hospitalet de Llobregat, L', incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Hospitalet de Llobregat, L', incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.