Comprobando el anuncio original…
Malgrat de Mar · Barcelona
Casa histórica cerca de la playa
Propiedad de 435 m² y tres plantas en el centro de Malgrat de Mar, a un minuto de la playa. Cuenta con 11 habitaciones, 3 baños y jardín privado, pero necesita una reforma integral.
Referencia EN-NOVVA0013 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Immobiliaria Novva
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 435 m²
- Habitaciones
- 11
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1936
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- A un minuto a pie de la playa
- Ubicación céntrica junto a servicios y comercios
- Carácter histórico y señorial
- Precio anunciado de 1.195,40 € por metro cuadrado construido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Malgrat de Mar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.