Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centre · Sabadell · Barcelona
Solar urbano con nave existente en Sabadell
Solar urbano de 194 m² con una nave independiente de 191 m² construida en 1963. Tiene salida a dos calles comerciales y necesita una reforma completa.
Referencia 1275 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Immobiliària Dalmases 545.000 €
- Immohabitat 545.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 191 m²
- Parcela
- 194 m²
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1963
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Procedente de banco
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Suroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Nave independiente existente
- Salida a dos calles comerciales
- Accesos independientes para carga y descarga
- Interior diáfano
- Estación de tren Can Feu Gracia a menos de cinco minutos andando
- Estación Sabadell Centre a unos quince minutos a pie
- Paradas de autobús cercanas
- Tiendas, supermercados y restaurantes cercanos
- Plazas y parques públicos a menos de diez minutos andando
- Escuelas e institutos cercanos
- Cobertura móvil 4G y 5G
- Fibra óptica disponible en la calle
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sabadell, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.