Comprobando el anuncio original…
Les Faldes del Montseny · Sant Pere de Vilamajor · Barcelona
Chalet independiente con potencial de reforma
Chalet independiente de 3 dormitorios en Les Faldes del Montseny, con 210 m² útiles y parcela de 963 m². Requiere una reforma integral e incluye jardín privado, aparcamiento y trastero.
Referencia 1217 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Immobiliària Dalmases
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 245 m²
- Superficie útil
- 210 m²
- Parcela
- 963 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Noroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña
- Cocina independiente
- Patio privado
- Suelo de parquet
- Doble acristalamiento
- Ventanas de aluminio
- Persianas enrollables
- Cobertura de fibra de alta velocidad de hasta 1 Gbps
- Cobertura móvil 5G+ verificada
- Inmueble tapiado por seguridad
- Posibilidad de instalar piscina privada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Pere de Vilamajor, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.