Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Palou · Sant Pere de Ribes · Barcelona
Adosado en Palou con cuatro dormitorios
Adosado de 262 m² construidos en Palou, Sant Pere de Ribes, con cuatro dormitorios, tres baños, garaje privado para dos vehículos y múltiples espacios exteriores. Construido en 2008 y en buen estado general, aunque requiere pequeñas reparaciones.
Referencia 1225 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Immobiliària Dalmases
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 262 m²
- Superficie útil
- 229 m²
- Parcela
- 120 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 24 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Noroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 24 m² +5
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Patios delantero y trasero privados
- Vistas despejadas
- Chimenea
- Suelo de parquet
- Calefacción individual
- Agua caliente individual
- Cocina independiente
- Lavandería
- Armarios empotrados
- Doble acristalamiento
- Ventanas de aluminio
- Tipo de ventanas combinado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Pere de Ribes, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.