Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Horta - Guinardó · Barcelona · Barcelona · 08041
Piso de obra nueva en Guinardó, 3 dormitorios
Piso de obra nueva en Barcelona con 3 dormitorios, 2 baños y balcón. Las obras estaban previstas entre el primer trimestre de 2023 y el primer trimestre de 2024; el estado actual de finalización requiere confirmación.
Referencia BCN0008 · En Inmoblia desde el 17 de agosto de 2026 · Publicado por Inmomar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Inicio de obras previsto para el primer trimestre de 2023
- Finalización prevista para el primer trimestre de 2024
- Máxima certificación energética
- Suelo de parquet AC5 Krono Swiss Krome
- Suelos cerámicos Keraben Verse en cocina y baños
- Cocina blanca equipada con encimera Neolith
- Paquete de electrodomésticos Bosch integrados
- Sistema de aerotermia con agua caliente sanitaria
- Lavadora-secadora
- Equipamiento de baño Roca
- Doble acristalamiento de aluminio con rotura de puente térmico
- Persianas de aluminio eléctricas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.