Comprobando el anuncio original…
Esplugues de Llobregat · Barcelona
Nueva promoción en Esplugues, 49 viviendas
Promoción de obra nueva en Esplugues de Llobregat con 49 viviendas y unidades disponibles de dos y tres dormitorios. Piscina infinita, zona ajardinada y servicios de bienestar comunitarios.
En Inmoblia desde el 17 de agosto de 2026 · Publicado por Grupo Corp
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Estado
- En construcción
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
- Jardín
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva de 49 viviendas
- Configuraciones anunciadas de uno, dos y tres dormitorios
- Tres viviendas disponibles
- Vivienda disponible de dos dormitorios en planta baja
- Dos áticos disponibles de tres dormitorios
- Viviendas disponibles desde 427.000 €, 631.000 € y 760.000 € más IVA
- Vivienda de planta baja de 67 m² con terraza de 43,09 m²
- Ático de 89 m² con terraza de 28 m²
- Ático de 111 m² con balcón de 24 m²
- Parque infantil
- Solárium comunitario
- Taquillas inteligentes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Esplugues de Llobregat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Esplugues de Llobregat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.