Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Cervelló · Barcelona
Local convertido en Cervelló con parcela
Local céntrico de 80 m² convertido en vivienda, con dos habitaciones y una parcela de 155 m². No dispone de cédula de habitabilidad e incluye una parcela anexa de 60 m² con potencial de desarrollo.
Referencia 6479 · En Inmoblia desde el 17 de agosto de 2026 · Publicado por Silverwolf
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 80 m²
- Parcela
- 155 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Obra nueva
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Local comercial convertido presentado como vivienda
- Parcela anexa polivalente de 60 m²
- Posible jardín privado o garaje
- Posible vivienda unifamiliar de hasta tres plantas en la parcela anexa
- Salón-comedor con cocina abierta
- Dos dormitorios dobles
- Ubicación céntrica
- Cerca de servicios
- A 20 minutos de Barcelona ciudad
- Puerta de seguridad
- Sistema de alarma
- Calefacción individual por bomba de frío/calor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.