Comprobando el anuncio original…
Azpilañaga · Pamplona/Iruña · Navarra
Piso en nuda propiedad en Azpilagaña, 2 habitaciones
Piso exterior de 77 m² en novena planta, situado en Azpilagaña, Pamplona, con dos habitaciones, garaje, balcón, ascensor y vistas despejadas. Se vende en nuda propiedad y está en buen estado.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 75.950 € · entrada 20% + gastos de compra 11%
Referencia 00310 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Tupiso
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 77 m²
- Superficie útil
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 9
- Año de construcción
- 1989
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
- Derecho adquirido
- Derecho no confirmado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Este
- Gastos de comunidad
- 134 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada
- Suelo de parquet
- Vistas despejadas
- Fachada de ladrillo
- Zona comercial
- Publicado anteriormente por 288.000 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pamplona/Iruña, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.