Polígono Industrial de Son Oms · Palma · Illes Balears
Complejo industrial conectado cerca del aeropuerto
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Tres inmuebles industriales conectados en el Polígono Industrial de Son Oms, con una superficie total indicada de 1.386 m². Se transmiten en rentabilidad cerca del aeropuerto de Palma.
Referencia can0000111853 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Algunos datos del anuncio son dudosos
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
Tipo
Nave industrial
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
Tres inmuebles industriales conectados
Ubicado dentro del conjunto industrial Naves Blancas
Cerca del aeropuerto de Palma de Mallorca
Bien comunicado con Palma
Se transmite en rentabilidad
Superficies indicadas de 1.386 m², 600 m² y 520 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+4,2 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
+3,2 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
+2,0 %Recorrido del alquiler
0 = planocrecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
4 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 %parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+13,5 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−5,6 % interanual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+3,2 % interanual
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−31,9 % interanual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
+90,7 % interanual
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
