Comprobando el anuncio original…
Ur
Dúplex en buen estado en Ur, 2 habitaciones
Dúplex exterior de 80 m² en Ur con dos habitaciones, un baño y 70 m² útiles. Orientado al sur, soleado y equipado con calefacción eléctrica.
Referencia 010062 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Bellver
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 80 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Armarios empotrados
- Calefacción eléctrica
- Carpintería exterior de madera
- Carpintería interior de madera
- Cocina abierta
- Comedor amplio
- Suelos de parquet
- Interior soleado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.