Comprobando el anuncio original…
Ibiza - Eivissa
Apartamento reformado en Talamanca con vistas al mar
Apartamento reformado de 105 m² con dos dormitorios y dos baños, uno en suite. Vistas despejadas a Ses Feixas y la playa de Talamanca, además de plaza de aparcamiento, trastero, piscina comunitaria y gimnasio.
Referencia APA_1121Z · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Ibiza My Property
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 105 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Gimnasio comunitario
- Calefacción por suelo radiante
- Suelos de mármol travertino
- Acabados de madera de ipe
- Acabados de piedra de pizarra en los baños
- Ventanas oscilobatientes Technal
- Grandes ventanales en el salón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.