Comprobando el anuncio original…
Santa Eulària des Riu · Illes Balears
Adosado en Santa Gertrudis, 2 dormitorios
Adosado usado de dos dormitorios con 115 m² de superficie interior, terraza privada de 40 m², piscina privada de agua salada y aparcamiento exterior. Ubicado en el centro de Santa Gertrudis, cerca de restaurantes, bares y servicios locales.
Referencia ADO_1134 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Ibiza My Property
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie útil
- 115 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 40 m²
- Plantas del inmueble
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 40 m² +5
- Piscina
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ubicación céntrica en el pueblo
- Cerca de restaurantes y bares
- Parque infantil cercano
- Pequeña zona comercial cercana
- Vistas a Dalt Vila
- Armarios empotrados
- Terraza cubierta
- Plaza de aparcamiento exterior
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Eulària des Riu, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Eulària des Riu, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.